ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,180万円
115.2万円/㎡
相場
7,514万円
120.6万円/㎡
4,136
6,388
8,641
10,893
AI査定結果
推定相場価格
7,514万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,388万円〜8,641万円
102.5万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ北堀江プレイス
7,180万円（115.2万円/㎡）/ 14階 / 62.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は94.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,180万円115.2万円14階 62.32㎡ 2LDK西
2026/01/014,780万円103.8万円13階 46.03㎡ 1LDK西
2025/10/204,380万円95.1万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/10/045,100万円97.1万円9階 52.5㎡ 2LDK西
2025/08/027,480万円104.8万円15階 71.37㎡ 3LDK南
2025/07/166,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/06/306,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/156,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/136,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LD西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/11/036,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK+南
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/02/156,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/256,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/11/253,050万円91.4万円4階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/203,780万円82.0万円2階 46.07㎡ 1LDK南
2023/10/096,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/10/033,980万円86.4万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2023/09/183,680万円103.7万円15階 35.48㎡ 1LDK西
2023/08/266,230万円85.3万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/07/232,800万円78.9万円9階 35.48㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 7,180万円115.2万円62.32㎡2LDK14階 / 15階建 西2018年126戸RC
2025/12/16エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 5,980万円87.8万円68.13㎡3LDK15階 / 15階建 南東2016年78戸RC
2026/02/15ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,280万円94.3万円56.02㎡1LDK+S10階 / 15階建 東2015年82戸RC
2026/02/06ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 6,980万円126.9万円55㎡2LDK7階 / 25階建 西2023年135戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2023/11/06TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 9,500万円128.1万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 西2021年141戸RC
2025/11/03THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 6,280万円128.8万円48.77㎡1LDK11階 / 12階建 東2021年141戸RC
2025/12/23ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 8,200万円136.6万円60.03㎡1LDK+12階 / 19階建 北2021年118戸RC
2026/02/15リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅6分 5,980万円94.2万円63.45㎡2LDK7階 / 15階建 南西2017年79戸RC
2026/02/25ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,980万円125.6万円55.59㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年99戸RC
2025/10/20プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 9,000万円120.1万円74.91㎡3LDK18階 / 20階建 北2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市西区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は大阪市西区の平均と比較して16.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市西区
138.1万円/㎡
前年比+8.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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