ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,500万円
97.7万円/㎡
相場
4,714万円
102.3万円/㎡
2,029
3,819
5,609
7,398
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,609万円
82.9万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ北堀江プレイス
4,500万円（97.7万円/㎡）/ 8階 / 46.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は90.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/03/296,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/11/036,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/063,980万円86.5万円5階 46.03㎡ 1LDK西
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/253,050万円91.4万円4階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/256,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/11/203,780万円82.0万円2階 46.07㎡ 1LDK南
2023/10/096,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/10/033,980万円86.4万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2023/09/183,680万円103.7万円15階 35.48㎡ 1LDK西
2023/08/266,230万円85.3万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/07/232,800万円78.9万円9階 35.48㎡ 1LDK西
2023/05/223,400万円101.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/05/226,580万円90.1万円11階 73.04㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/206,580万円90.1万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/05/132,980万円84.0万円9階 35.48㎡ 1LDK西
2023/04/103,650万円79.2万円7階 46.07㎡ 1LDK南
2023/01/273,210万円90.5万円11階 35.48㎡ 1LDK西
2023/01/273,300万円93.0万円9階 35.48㎡ 1LDK西
2023/01/273,100万円92.9万円5階 33.36㎡ 1DK西
2023/01/272,980万円89.3万円3階 33.36㎡ 1DK西
2023/01/273,380万円101.3万円10階 33.36㎡ 1DK西
2022/12/136,680万円91.5万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2022/12/103,750万円81.4万円7階 46.07㎡ 1LDK南
2022/11/153,800万円82.5万円7階 46.07㎡ 1LDK南
2022/10/153,780万円82.0万円7階 46.07㎡ 1LDK南
2022/08/126,800万円93.1万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2022/07/316,680万円91.5万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2022/07/236,450万円88.3万円8階 73.04㎡ 2LDK+S南
2022/06/122,880万円81.2万円3階 35.48㎡ 1LDK西
2022/06/066,800万円93.1万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2022/06/016,800万円93.1万円11階 73.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,500万円97.7万円46.07㎡1LDK8階 / 15階建 南2018年126戸RC
2024/08/08TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2025/04/27THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,300万円113.0万円38.04㎡1LDK6階 / 12階建 南2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/05/02リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 3,520万円85.9万円40.99㎡1LDK7階 / 15階建 北東2017年79戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2023/04/02プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 6,580万円116.1万円56.66㎡2LDK6階 / 20階建 北2022年120戸RC
2025/04/22ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 7,980万円145.4万円54.9㎡1LDK7階 / 15階建 北2022年99戸RC
2025/03/15エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 4,090万円93.8万円43.59㎡1DK+S12階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2022/05/30ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,850万円74.1万円51.93㎡2LDK5階 / 15階建 東2015年82戸RC
2025/05/18ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 8,280万円144.9万円57.16㎡2LDK14階 / 25階建 北東2023年135戸RC
2025/02/01サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅10分 2,850万円79.3万円35.95㎡1LDK15階 / 15階建 南東2015年84戸RC
2025/04/02エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,200万円76.8万円54.68㎡2LDK4階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2024/11/03エスリードOSAKAMIDWEST
大阪市西区本田四丁目
九条駅6分 4,080万円73.3万円55.68㎡1LDK12階 / 15階建 東2019年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%上昇、大阪市西区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は大阪市西区の平均と比較して11.6%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積36.07㎡〜56.07㎡の平均販売価格
大阪府
117.1万円/㎡
前年比+17.6%
大阪市西区
110.5万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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