ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,780万円
103.8万円/㎡
相場
5,114万円
111.1万円/㎡
2,985
4,405
5,824
7,243
AI査定結果
推定相場価格
5,114万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜5,824万円
95.7万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブランズ北堀江プレイス
4,780万円（103.8万円/㎡）/ 13階 / 46.03㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は94.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/014,780万円103.8万円13階 46.03㎡ 1LDK西
2025/10/204,380万円95.1万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/10/045,100万円97.1万円9階 52.5㎡ 2LDK西
2025/08/027,480万円104.8万円15階 71.37㎡ 3LDK南
2025/07/166,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/06/306,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/156,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/136,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LD西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/11/036,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK+南
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/256,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/11/253,050万円91.4万円4階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/203,780万円82.0万円2階 46.07㎡ 1LDK南
2023/10/096,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/10/033,980万円86.4万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2023/09/183,680万円103.7万円15階 35.48㎡ 1LDK西
2023/08/266,230万円85.3万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/07/232,800万円78.9万円9階 35.48㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,780万円103.8万円46.03㎡1LDK13階 / 15階建 西2018年126戸RC
2025/03/24エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,300万円78.6万円54.68㎡2LDK7階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2025/12/01エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 3,480万円79.8万円43.59㎡2DK6階 / 15階建 南西2016年140戸RC
2025/12/29ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,580万円99.6万円56.02㎡1LDK+S10階 / 15階建 東2015年82戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2024/08/08THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2026/01/12THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,080万円98.6万円41.37㎡1LDK3階 / 12階建 西2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/07/03リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 3,520万円85.9万円40.99㎡1LDK7階 / 15階建 東2017年79戸RC
2025/11/08ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,480万円118.0万円54.9㎡1LDK+S11階 / 15階建 北2022年99戸RC
2025/10/04プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 4,580万円124.4万円36.83㎡1LDK5階 / 20階建 南2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市西区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は大阪市西区の平均と比較して5.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市西区
98.8万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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